Reforma do coisa é um assunto qual desperta os sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é exatamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Durante a reforma de coisa, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão de obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post do hoje trouxemos este passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores de antes x depois.
Quais são os ESPÉCIES por reformas por casas?
Cada reforma de casa é única, mas observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma por casas, esse é 1 Destes MODOS mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a melhorar este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a deixar o espaço Muito mais prático e seguro.
Esse Genero de reforma de coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha por novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em quaisquer dias. Mas o resultado vale a pena!
Reforma de coisa: troca do Resina
Reforma do lar: troca por Resina
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Solução do problemas estruturais
Nesse Género por reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mãeste do obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas de casas: colocação de Resina
Reformas por casas: colocaçãeste por Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma de lar é produzir o programa de necessidades, de que nada Ainda mais é do de que este briefing por arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa tomar as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a casa e a expectativa do orçamento são algumas DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma por coisa.
Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe amplamente natural o de que esperar da reforma de coisa, assim sendo é importante tomar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma do casa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma do lar: briefing com o cliente é o primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais para a reforma de coisa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma do casa utilizando este orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por coisa econômica é reaproveitar o máximo possÃvel ESTES materiais de que já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma por coisa que gera Ainda mais dor do cabeça de modo a o morador, nãeste é exatamente? Por isso, é essencial qual o arquiteto possua jogo do cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor para o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma por todos ESTES gastos.
Esse documento igualmente é importante de modo a qual o arquiteto calcule a sua margem de lucro utilizando o projeto.
Na planilha de reforma por coisa deve conter os gastos utilizando mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma por Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do casa sabe qual é praticamente impossÃvel não ultrapassar este orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é em algum momento colocar por 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento de reforma do casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por entendimento com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste de Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano do reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este sÃndico vai criar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma do lar.
5- Escolha mão do obra confiável
Este sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à superioridade da mão de obra.
Portanto, escolher este orçamento Ainda mais cafifa É possibilitado a ser 1 tiro pelo pé, já que um manejorefregatráfego mal feito na reforma por lar Têm a possibilidade de prejudicar sua própria credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviçeste, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo do Comércio, as condições do pagamento e o comprometimento usando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor do cabeça na reforma do coisa.
Reformas de casas: pesquise referências antes de contratar mãeste por obra
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seis- Mantenha o cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas por entrega da reforma de casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum que ESTES clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, não há demasiado o de que criar de modo a adiantar o processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar com a situaçãeste.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este trabalho dos prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execução da reforma de coisa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores por serviço, saiba como ESTES horários de entrada e saÃda, os limites de circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo do entrega da reforma por casa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma do casa é especial de modo a este cliente, por isso possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma por Coisa: 8 inspirações por previamente e depois
É possÃvel tomar uma reforma de lar usando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar o ambiente? Sim, utilizando algumas dicas por reforma e bem planejamento você conseguirá criar Ainda mais essa conquista.
Afinal, reformar a coisa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos para transformar este sonho em realidade. Mas, saiba como realizar a reforma de casas usando baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, várias orientações são válidas de modo a todo Género por reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas do reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade este ambiente em de que mora, transformar uma lar para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de coisa sem gastar bem.
Como modificar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, que promete fazer toda a obra cobrando um preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações assim, a máxima “o apertura sai caro†é perfeitamente aplicável. Nenhumas domÃnio do tudo qual precisa ser feito, o profissional Pode vir a cometer erros qual vão custar demasiado Ainda mais de modo a serem reparados, e este cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto luta a reforma por uma casa, procure especialistas. A princÃpio, o valor Têm a possibilidade de parecer Muito mais Cafifa, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Além disso, um profissional especializado terá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma de casas simples e usando baixo custo
A reforma do um imóvel costuma fazer uma Bastante bagunça no ambiente; contudo, desprovido os cuidados necessários, a obra igualmente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma de casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora o presente mesmo que o primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, não são raras as vezes em de que esquecemos por planejar a obra.
Tenha em mente quais são ESTES objetivos da reforma e tua proporção. Um morador de que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que criar um acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a executar este planejamento? Baixe actualmente a sua própria planilha gratuita do controle do obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua própria situaçãeste financeira
Tais como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este nosso é 1 Porreiro instante de modo a começar a obra e este quanto você realmente Pode vir a gastar usando essa reforma.
Uma maneira do evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e acompanhar as despesas por perto de modo a garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos casos, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale Procurar opções do financiamento. Para escolher o melhor empréstimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas tem uma série de soluções e do crédito de modo a quem deseja reformar. Conheça Ainda mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado pelo sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso de que deve ser poupado em uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo maior do que este morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar um cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça do Conservar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente este valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é um grande erro.
Para evitar esse tipo do situaçãeste, a recomendação é realizar uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.
Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à superioridade dos materiais
Não é mais informações porque você vai realizar uma reforma por casas simples qual deve comprar coisas por baixa excelência. Isso porque se a habilidade Destes produtos nãeste for óptima, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire por materiais do construçãeste deve envolver comparação do preços em diferentes lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas de baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore nenhumas gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba de que é possÃvel renovar a decoração de lar com gastar amplamente. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste do coisa isento gastar bem
Considerando qual já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este estilo da sua própria decoraçãeste, faça uma lista por tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares de modo a encontrar os melhores preços.
2. Paredes utilizando Ainda mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz usando qual os objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, É possibilitado a optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta de desenhar, porém identicamente conjuntamente É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar bastante e ao mesmo tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em diferentes orçamentos usando valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Muito mais caras, contudo, Andam sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, do tratado com seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Ainda mais simples do decorar ESTES ambientes da sua própria casa é usando um jogo por luzes. Para além do nãeste gastar bem, essa combinação Facilita a renovar a decoração saiba como um todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais de cor desprovido ter do comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Para além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a tua casa, identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do usandoé especialmentercio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou familial-mudo. O cfoiu é este limite: basta uma pitada do criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo por famÃlia qual está esquecido em 1 canto da lar sem utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis de modo a a tua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste qual Andam cômodos de que podem possibilitar sair Muito mais caros do que outros. ESTES reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bastante mais do qual uma sala, por causa do Genero por piso, encanamento, entre outros itens.
O, até mesmo, é 1 fator que deve ser avaliado por tratado usando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar o imóvel onde este proprietário irá morar, os MODELOS por reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locação, muitos decidem tomar somente manutenções básicas, já que o investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar presentemente mesmo uma reforma por casas simples, contudo não tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empré especialmentestimo usando garantia na Creditas.
